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區域政策干貨——【紅橋區】

摘要:地理位置優越,未來天津經濟副中心

【區位】位于天津城區西北部,未來的商貿中心

【功能定位】打造天津市經濟副中心

【樓市特點】地少人多,需求旺盛

【交通配套】市級主干道路一應俱全

【生活配套】生活配套相對完善

【產業概述】以雙軌為基石,拉動產業聚集

【區位】位于天津城區西北部,未來的商貿中心

 紅橋區是天津的發祥地,位于天津城區西北部,因橫跨子牙河上的大紅橋而得名。紅橋區東南與河北、南開兩區相交,西北與西青、北辰兩區相鄰,是天津市六個中心市區之一,是天津市赴北京、河北、東三省重要通道之一,天津西車站將成為連接南北大動脈的京滬高速鐵路的重要樞紐站。

【功能定位】打造天津市經濟副中心

紅橋區是天津中心城區中距離北京、雄安新區最近的城區,充分發揮天津西站連接京津冀與輻射“三北”的樞紐優勢和土地資源優勢,提高規劃建設管理水平、產業集聚輻射作用、城區承載力和美譽度,主動服務雄安新區,融入京津冀協同發展戰略。建設活力城區,促進宜居宜業宜游。紅橋區作為天津城市、商業、華北工業和中國近代教育發祥地,擁有“三河五岸”獨特景觀、建成區綠化覆蓋率43.69%和水面覆蓋率近10%的人文環境,挖掘一批“天津衛天津味”紅橋特色文化旅游項目,打造一批運河文化、夜市經濟和文旅項目,建設宜居宜業宜游的活力城市。發揮創新優勢,打造智慧科技高地。發揮區位優勢,建設西站商務區、光榮道科技產業園、陸家嘴金融服務聚集區等城市載體,打造產業集聚高地。發揮國家自主創新示范區優勢,挖掘區內各大高校、科研院所潛力優勢,打造科技創新新高地。

【樓市特點】地少人多,需求旺盛

目前紅橋區主要分布在海河沿線以及西站周邊。房價相對來說較高,均價在4萬元/㎡以上,主要以城區自住客群為主以及部分關注的市內教育的外地落戶客群。因市區土地稀缺性的原因, 該區域新房主要以高層為主。

【交通配套】市級主干道路一應俱全

紅橋區目前主要的軌道交通為已經運行的地鐵1號線(途經津南、河西、和平、南開、紅橋、北辰,貫穿天津市南北)和已經運行的地鐵6號線(途經津南、河西、和平、南開、紅橋、河北、東麗);還有天津西站。

【生活配套】生活配套相對完善

商業: 陸家嘴金融中心, 富力中心,水游城

醫療:天津市人民醫院 天津市紅十字會醫院 天津市民族醫院

教育:紅橋實驗小學 紅橋中心小學 天津市紅橋區求真小學

【產業概述】以雙軌為基石,拉動產業聚集

天津已經把核心的高鐵交通匯流放到了西站,去北京、東北以及去珠三角華南的,都轉場到了西站,西站形成對京冀地區“1小時經濟圈”,對華東、東北沿線主要城市“5小時經濟圈”,天津的大交通布局得到優化和提升。

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