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不一樣的大港,看完驚呆啦!——數說大港暨易品弘陽廣場價值發現之旅

數說大港

有人說,人是城市發展的動力,更是城市發展的目的。

1964年,大港油田,中石化四公司進駐大港開始,擘畫了大港城市的雛形,正式開啟一輪波瀾壯闊的造城史,下面我們用一組數據來描繪立體的大港,展示大港城市發展的最新成就。

石化基地與GDP

1石化之城,產業領跑

1、大港定位為“國內領先、世界一流”的石化基地;全國十大化工園區排名第二。

2、200平方公里內密集近1500家企業,大型企業星落棋布。

3、1億噸頁巖油儲量,由大港油田在未來數十年持續開采。

4、1000萬噸中俄煉化一體化項目,坐落于大港南港工業區。

 

5、2012年之前天津投資最大的工業項目中國沙特阿拉伯100萬噸乙烯一體化項目,坐落于大港中沙石化園區。

2GDP概況

2017年大港GDP 1600億元,超越了全國300余地級市中的74%,其中大港石化產業增長超24%,增長依然強勁。自90年代以來,大港GDP年均增長率超過20%,一度名列天津縣區經濟排名第二。

 

3產業結構

以工業、服務業為絕對主力,其中工業占比51.2%,服務業占比48.6%,農業占比為0.2%。經濟結構不同于其他城市,以工業、服務業產值更高,就業職工收入更穩定,消費更穩定。

 

人口與居住區

1人口

2007年大港常住人口已達51萬。

2017年,0-17歲年齡段人口,占城市人口的17%,18-34歲人口占人口比例為23%,35-59歲人口占比為39%,60歲以上人口占比21%。城市勞動力占比超過60%,創造財富能力強勁。

2居民小區

大港五十多年建成200余個居民社區,僅在弘陽廣場5公里半徑內就分布有112個成熟小區,20余個全新高品質小區,城市化率超過90%。    

 

 

  

學校與教育

1教育發達

擁有近十所大中專院校,南開大學濱海學院、天津市檢察官學院、天津法官學院、天津外國語大學等等,在校師生約有7萬人。

同時擁有10余所中學,近20所小學,100多所幼兒園。

2師生消費旺盛

大港多數大學生年學費近15000元,大多數學生月消費2000-3000元/月,大中專師生消費市場超15億元/年。

商業發展

大港區域商業市場較為落后

仍處于“一城一街”的小城鎮商業模式

1現有的商業體中:

有代表性的商場A,體量5萬平方米以下,年營業額超3億元,月凈租金約200元/㎡/月,物業因建設時間較早,物業環境差強人意。

大港某代表性商場B,體量5萬平方米以下,月凈租金100-200元/㎡/月,裝修較為陳舊,建筑結構及動線不佳,整體經營狀況一般。現有商業能夠提供的環境和經營品類已經無法滿足大港人民對優質生活的向往。

易品弘陽廣場體量10萬平方米,設置六個經營樓層,物業設施優良,內部裝修與國內潮流同步,優于市面其他商業體。

2大港消費亮點,舉幾個例子說明:

1、易品弘陽廣場的金逸影城,2016年年底開業,業績優異,年營業額近1500萬元,在天津六家金逸影城中排名第三,在大港觀影占比超80%;

2、易品弘陽廣場的KFC,在大港有5家肯德基,3家麥當勞的前提下,2018年實現營業額近700萬元,2019年業績增長強勁,預計11月銷售破千萬;

3、國際某知名運動品牌,在大港年營業額近四百萬元,客單價不低但銷售理想;

4、在易品弘陽廣場5公里半徑內,分布未成年人相關教育機構超過179家,分布餐飲商戶超695家。 兒童消費力強勁,餐飲消費市場龐大。

總結

大港,家里有礦,民間財富積累豐厚,大港人工作穩定,收入有保障,但本地中高端消費、潮流時尚消費長期得不到滿足,存在巨大商業機會……

有一種情懷,歷久彌新,有一種熱愛,亙古不變。身為大港人,也企盼能在家門口擁有一座一站式消費城市綜合體,讓大港變的更美好!

 

天津易品弘陽廣場應運而生

區域家庭型購物中心

全面招商中……

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